ジオ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区竹の台六丁目

  • / 西神中央駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 11階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,980万円
68.1万円/㎡
相場
4,596万円
62.9万円/㎡
3,109
4,100
5,092
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜5,092万円
56.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ジオ西神中央
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/244,980万円68.1万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2025/09/194,780万円63.7万円5階 75.04㎡ 3LDK東
2024/11/104,580万円59.0万円6階 77.58㎡ 3LDK東
2024/10/094,580万円62.8万円4階 72.92㎡ 2LDK+S南
2024/07/154,690万円62.5万円10階 75.04㎡ 3LDK東
2024/06/284,790万円63.8万円10階 75.04㎡ 3LDK東
2024/02/165,250万円62.1万円1階 84.52㎡ 3SLDK南
2024/02/165,380万円56.2万円1階 95.71㎡ 4LDK南
2024/01/274,980万円66.4万円10階 75.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
ジオ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅4分 4,980万円68.1万円73.08㎡3LDK3階 / 11階建 南2016年205戸RC
2025/02/08プラウドシティ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅2分 5,390万円65.9万円81.78㎡3LDK10階 / 10階建 南2015年250戸RC
2025/05/28プラウドシティ神戸西神南
神戸市西区井吹台西町八丁目
西神南駅7分 3,980万円51.6万円77.19㎡3LDK3階 / 10階建 南東2015年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、神戸市西区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は神戸市西区の平均と比較して4.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
神戸市西区
65.2万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ジオ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
交通西神中央駅徒歩4分
築年月2016年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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