ジオ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区竹の台六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 11階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
4,930万円
67.5万円/㎡
相場
4,783万円
65.5万円/㎡
4,219
4,595
4,972
5,348
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,595万円〜4,972万円
62.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ジオ西神中央
4,930万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,930万円67.5万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2025/12/094,980万円68.1万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2025/11/014,680万円62.4万円5階 75.04㎡ 3LDK東
2025/09/194,780万円63.7万円5階 75.04㎡ 3LDK東
2024/11/104,580万円59.0万円6階 77.58㎡ 3LDK東
2024/10/094,580万円62.8万円4階 72.92㎡ 2LDK+S南
2024/07/154,690万円62.5万円10階 75.04㎡ 3LDK東
2024/06/284,790万円63.8万円10階 75.04㎡ 3LDK東
2024/02/165,250万円62.1万円1階 84.52㎡ 3SLDK南
2024/02/165,380万円56.2万円1階 95.71㎡ 4LDK南
2024/01/274,980万円66.4万円10階 75.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ジオ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅4分 4,930万円67.5万円73.08㎡3LDK3階 / 11階建 南2016年205戸RC
2025/02/08プラウドシティ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅2分 5,390万円65.9万円81.78㎡3LDK10階 / 10階建 南2015年250戸RC
2025/12/12プラウドシティ神戸西神南
神戸市西区井吹台西町八丁目
西神南駅7分 4,480万円61.2万円73.16㎡3LDK4階 / 10階建 南西2015年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市西区では44.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は神戸市西区の平均と比較して80.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市西区
37.4万円/㎡
前年比-44.7%

マンション概要

マンション名ジオ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩4分
築年月2016年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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